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東京房地產｜日本房屋銷售｜日本房地產、中古屋、購置、投資、日本不動產
東京如果它實際位於日本，則有形個人財產和不動產位於東京境內。
NRA捐贈者無法獲得終身統一信用，但是NRA捐贈者可以與其他納稅人免除相同的年度贈與稅。NRA也要遵守相同的禮品稅稅率表。
NRA東京房地產稅計劃的主要推動力是通過使用；以下內容：東京房地產公司擁有東京資產，以及無形資產從東京撤出資產的贈與稅免稅。公司有業務目的和活動非常重要，以免被視作旨在避免東京房地產的假貨。如果NRA死於擁有外國公司股份的股份，則無論該公司資產的所在地如何，這些股份都不包括在NRA的財產中。
讓我們將其分解為一個易於閱讀和理解的段落：
簡而言之，在東京公司的股份和在合夥企業或有限責任公司中的權益都是無形資產 ，NRA所贈予的無形資產（無論位於何處）無需繳納贈與稅。因此，通過向外國親戚贈送實體權益，可以將NRA通過東京公司，合夥企業或LLC擁有的房地產從NRA的東京房地產中刪除。
所有權結構：這裡我們討論NRA可以收購東京房地產的所有權結構。NRA的個人目標和優先事項當然決定了將使用的體系結構類型。這些替代方案各有利弊。例如，直接投資（由NRA擁有的房地產）很簡單，並且僅需對處置徵收一級稅。如果不動產持有一年，則按15％的稅率徵收銷售稅。直接投資方式有很多缺點，其中包括：沒有隱私，沒有責任保護，有義務提交美國所得稅申報表，並且如果NRA在擁有財產時去世，其財產將受到東京的管轄。遺產稅。
